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Nibbiaia, Villa indipendente con 1200 mq di Giardino.

NOSTRA ESCLISIVA: Nel cuore di Nibbiaia, avvolti dalla tranquillità delle colline toscane ed a soli 5 min di strada dal Mare di Quercianella, proponiamo villa indipendente con ampio giardino. Nella villa è gia presente il doppio ingresso, e quindi predisposta per la trasformazione in bifamiliare. L'ingresso è dal Giardino di 1200 mq che circonda l'unità immobiliare. Spicca subito l'ampio porticato e la suggestiva veranda con vasca idromassaggio che garantisce il miglior relax e privacy. Entrando ci troviamo nella zona giorno composta da salone triplo con camino e cucina abitabile a vista; le rifiniture sono ricercate e di buon gusto, accentuate dalla luminosità dell'immobile. Salendo dalle comode scale in legno arriviamo al piano superiore adibito a zona notte, ampio disimpegno (adibito anche a secondo ingresso dell'abitazione da scalinata esterna), 5 camere da letto di cui 4 matrimoniali ed 1 media, e comodo bagno con doccia. Questo piano offre anche l'affaccio sulla terrazza abitabile con vista sul giardino. Per finire il piano seminterrato di 45 mq calpestabili, suddiviso in tre locali con accesso anche dall'esterno, ad oggi sfruttato come locale tecnico/lavanderia, si presta ad essere vissuto come accogliente Taverna. L'abitazione è termoautonoma con classica caldaia a gas e climatizzata con pompe di calore di ultima generazione,. Impianti di allarme e videosorveglianza.

Rif.791

Classe En in attesa

Quercianella, Villa Bifamiliare di 250 mq con Giardino di 600 mq.

All'abitazione si accede da Giardino di proprietà di circa 600 mq che copre 3 lati dell'immobile con passo carrabile. Porzione di bifamiliare di 250 mq distribuita su 3 piani. P/T ingresso in salone con camino con accesso alla prima terrazza abitabile con VISTA MARE, camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza abitabile, camerina, bagno con finestra, cucina con accesso ad una delle terrazze e dispensa. Scale interne che portano al 1°piano dove troviamo una camerina, un bagno con finestra e altra camera con accesso a terrazza a tasca con SPLENDIDA VISTA SULLA COSTA, ripostiglio. Al piano seminterrato, sfruttato come secondo appartamento, avendo ingresso indipendente, troviamo una cucina abitabile con grande finestra, ripostiglio, bagno con finestra, salone doppio con camino centrale di arredo. Questa sala è dotata di ampie vetrate che consentono luminosità e una vista totale sul giardino. Termo autonomo, impianto di allarme.

Rif. 805

Classe En C, Ipe 47.7 kwh/mq

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